Calculadora de viabilidade
Casa em Portal do Tibiri Ii, Santa Rita/PB
Ref. Caixa · 8555505321281. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Portal do Tibiri Ii, Santa Rita/PB · Ref. Caixa · 8555505321281 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 66.691
AvaliaçãoR$ 127.921
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA, N. 60, LT 57 QD 05, Portal do Tibiri Ii, Santa Rita/PB
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8555505321281
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 66,43 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 66.43 de área total, 66.43 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 78.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.6%- Desembolso
- R$ 86.600,78
- Lucro antes do imposto
- R$ 41.320,29
- Imposto estimado
- R$ 6.198,04
- Lucro líquido
- R$ 35.122,25
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 66.691,10 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.000,73 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.837,63 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.396,05 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.675,26 |
Financiado
Retorno 73.7%- Desembolso
- R$ 33.247,90
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 633,29
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.324,79
- Imposto estimado
- R$ 5.298,72
- Lucro líquido
- R$ 30.026,07
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.338,22 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.519,87 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 51.828,51 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.000,73 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.837,63 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.396,05 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.675,26 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.