Calculadora de viabilidade
Casa em Cidade Osfaya, Luziânia/GO
Ref. Caixa · 8555511931630. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Cidade Osfaya, Luziânia/GO · Ref. Caixa · 8555511931630 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 57.831
AvaliaçãoR$ 124.490
Ficha do imóvel
Cidade Osfaya, Luziânia/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8555511931630
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Cidade Osfaya - Luziânia/GO
Lance máximo seguroR$ 76.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 52.4%- Desembolso
- R$ 76.994,15
- Lucro antes do imposto
- R$ 47.495,85
- Imposto estimado
- R$ 7.124,38
- Lucro líquido
- R$ 40.371,47
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 57.830,63 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.734,92 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.734,70 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.224,50 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.469,40 |
Financiado
Retorno 96.5%- Desembolso
- R$ 30.729,64
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 549,15
- Lucro antes do imposto
- R$ 42.296,90
- Imposto estimado
- R$ 6.344,54
- Lucro líquido
- R$ 35.952,37
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.566,13 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.520,79 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 44.942,66 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.734,92 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.734,70 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.224,50 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.469,40 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.