Calculadora de viabilidade
Apartamento em Conceicao, Feira de Santana/BA
Ref. Caixa · 8555512517960. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Conceicao, Feira de Santana/BA · Ref. Caixa · 8555512517960 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 71.556
AvaliaçãoR$ 129.500
Ficha do imóvel
RUA DA PENHA, N. SN, Apto 001, BL 02 QUADRA B, Conceicao, Feira de Santana/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8555512517960
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 43,58 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 43.58 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 75.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.4%- Desembolso
- R$ 95.410,77
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.089,23
- Imposto estimado
- R$ 5.113,38
- Lucro líquido
- R$ 28.975,84
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 71.556,27 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.577,81 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.146,69 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.885,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.475,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.770,00 |
Financiado
Retorno 50.8%- Desembolso
- R$ 38.165,76
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 679,48
- Lucro antes do imposto
- R$ 27.656,35
- Imposto estimado
- R$ 4.148,45
- Lucro líquido
- R$ 23.507,90
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.311,25 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.068,45 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 55.609,44 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.577,81 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.146,69 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.885,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.475,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.770,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.