Calculadora de viabilidade
Casa em Portal de Tibiri, Santa Rita/PB
Ref. Caixa · 8555512970800. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Portal de Tibiri, Santa Rita/PB · Ref. Caixa · 8555512970800 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 79.360
AvaliaçãoR$ 137.000
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA, N. 75, LOTE 64, QUADRA 07, Portal de Tibiri, Santa Rita/PB
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8555512970800
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 54,85 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 54.85 de área privativa, 160.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 80.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.0%- Desembolso
- R$ 104.889,24
- Lucro antes do imposto
- R$ 32.110,76
- Imposto estimado
- R$ 4.816,61
- Lucro líquido
- R$ 27.294,14
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 79.360,41 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.968,02 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.380,81 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.110,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.220,00 |
Financiado
Retorno 42.2%- Desembolso
- R$ 41.400,91
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 753,59
- Lucro antes do imposto
- R$ 24.976,29
- Imposto estimado
- R$ 3.746,44
- Lucro líquido
- R$ 21.229,85
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.872,08 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.948,42 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 61.674,38 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.968,02 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.380,81 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.110,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.220,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.