Calculadora de viabilidade
Casa em Ouro Verde, Padre Bernardo/GO
Ref. Caixa · 8555513024401. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Ouro Verde, Padre Bernardo/GO · Ref. Caixa · 8555513024401 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 47.274
AvaliaçãoR$ 92.000
Ficha do imóvel
AVENIDA GOIAS, N. 1634, LT 20, QD 71, Ouro Verde, Padre Bernardo/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8555513024401
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 69,83 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 69.83 de área total, 69.83 de área privativa, 250.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 56.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 42.0%- Desembolso
- R$ 61.571,92
- Lucro antes do imposto
- R$ 30.428,08
- Imposto estimado
- R$ 4.564,21
- Lucro líquido
- R$ 25.863,87
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 47.273,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.418,21 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.760,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.520,00 |
Financiado
Retorno 76.5%- Desembolso
- R$ 23.752,95
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 448,90
- Lucro antes do imposto
- R$ 26.178,19
- Imposto estimado
- R$ 3.926,73
- Lucro líquido
- R$ 22.251,47
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.454,74 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.330,43 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 36.738,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.418,21 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.760,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.520,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.