Calculadora de viabilidade
Casa em Agenor de Campos, Mongaguá/SP
Ref. Caixa · 8555513661835. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Agenor de Campos, Mongaguá/SP · Ref. Caixa · 8555513661835 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 189.837
AvaliaçãoR$ 310.037
Ficha do imóvel
RUA ANTONIO HUMBERTO TORTURA, N. 737, QD 11, Agenor de Campos, Mongaguá/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8555513661835
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 82,25 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 82.25 de área total, 82.25 de área privativa, 137.50 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 190.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 25.3%- Desembolso
- R$ 238.937,43
- Lucro antes do imposto
- R$ 71.099,68
- Imposto estimado
- R$ 10.664,95
- Lucro líquido
- R$ 60.434,73
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 189.837,12 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.695,11 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.301,11 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.501,86 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 18.602,23 |
Financiado
Retorno 42.3%- Desembolso
- R$ 87.067,73
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.802,65
- Lucro antes do imposto
- R$ 54.033,41
- Imposto estimado
- R$ 8.105,01
- Lucro líquido
- R$ 45.928,40
| Entrada | 20% do lance | R$ 37.967,42 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 21.405,40 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 147.530,56 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.695,11 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.301,11 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.501,86 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 18.602,23 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.