Calculadora de viabilidade
Apartamento em Bras de Pina, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Caixa · 8555514471320. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Bras de Pina, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Caixa · 8555514471320 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 89.987
AvaliaçãoR$ 151.185
Ficha do imóvel
Bras de Pina, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8555514471320
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Bras de Pina - Rio de Janeiro/RJ
Lance máximo seguroR$ 92.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 27.9%- Desembolso
- R$ 113.852,58
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.332,57
- Imposto estimado
- R$ 5.599,89
- Lucro líquido
- R$ 31.732,68
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 89.987,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.699,61 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.535,55 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.559,26 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.071,11 |
Financiado
Retorno 47.8%- Desembolso
- R$ 41.862,94
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 854,50
- Lucro antes do imposto
- R$ 29.242,78
- Imposto estimado
- R$ 4.386,42
- Lucro líquido
- R$ 24.856,36
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.997,41 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.146,64 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 69.932,79 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.699,61 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.535,55 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.559,26 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.071,11 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.