Calculadora de viabilidade
Apartamento em Bom Viver, Biguaçu/SC
Ref. Caixa · 8555514555176. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Bom Viver, Biguaçu/SC · Ref. Caixa · 8555514555176 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 71.250
AvaliaçãoR$ 195.000
Ficha do imóvel
Bom Viver, Biguaçu/SC
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8555514555176
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Bom Viver - Biguaçu/SC
Lance máximo seguroR$ 119.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 79.6%- Desembolso
- R$ 100.687,34
- Lucro antes do imposto
- R$ 94.312,66
- Imposto estimado
- R$ 14.146,90
- Lucro líquido
- R$ 80.165,77
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 71.249,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.137,50 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.700,00 |
Financiado
Retorno 144.5%- Desembolso
- R$ 43.687,46
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 676,57
- Lucro antes do imposto
- R$ 87.907,34
- Imposto estimado
- R$ 13.186,10
- Lucro líquido
- R$ 74.721,24
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.249,97 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.033,90 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 55.371,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.137,50 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.