Calculadora de viabilidade
Casa em Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
Ref. Caixa · 8555515283293. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ · Ref. Caixa · 8555515283293 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 46.192
AvaliaçãoR$ 106.000
Ficha do imóvel
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8555515283293
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Campo Alegre - Nova Iguaçu/RJ
Lance máximo seguroR$ 65.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 59.4%- Desembolso
- R$ 62.417,24
- Lucro antes do imposto
- R$ 43.582,76
- Imposto estimado
- R$ 6.537,41
- Lucro líquido
- R$ 37.045,34
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 46.191,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.385,75 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.180,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.300,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.360,00 |
Financiado
Retorno 109.3%- Desembolso
- R$ 25.464,05
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 438,63
- Lucro antes do imposto
- R$ 39.430,16
- Imposto estimado
- R$ 5.914,52
- Lucro líquido
- R$ 33.515,64
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.238,30 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.208,40 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 35.897,39 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.385,75 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.180,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.300,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.360,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.