Calculadora de viabilidade
Casa em Cidade Industrial Fracaroli, Luziânia/GO
Ref. Caixa · 8555516182776. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Cidade Industrial Fracaroli, Luziânia/GO · Ref. Caixa · 8555516182776 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 55.521
AvaliaçãoR$ 125.600
Ficha do imóvel
Cidade Industrial Fracaroli, Luziânia/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8555516182776
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Cidade Industrial Fracaroli - Luziânia/GO
Lance máximo seguroR$ 77.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 57.8%- Desembolso
- R$ 74.770,67
- Lucro antes do imposto
- R$ 50.829,33
- Imposto estimado
- R$ 7.624,40
- Lucro líquido
- R$ 43.204,93
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 55.521,04 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.665,63 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.768,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.280,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.536,00 |
Financiado
Retorno 106.4%- Desembolso
- R$ 30.353,84
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 527,22
- Lucro antes do imposto
- R$ 45.838,01
- Imposto estimado
- R$ 6.875,70
- Lucro líquido
- R$ 38.962,31
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.104,21 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.260,37 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 43.147,78 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.665,63 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.768,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.280,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.536,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.