Calculadora de viabilidade
Apartamento em Capao Raso, Curitiba/PR
Ref. Caixa · 8555518268031. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Capao Raso, Curitiba/PR · Ref. Caixa · 8555518268031 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 171.000
AvaliaçãoR$ 285.000
Ficha do imóvel
RUA ATILIO BRUNETTI, N. 599, Apto 32, BL 11, Capao Raso, Curitiba/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8555518268031
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 51,44 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 56.32 de área total, 51.44 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 175.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 27.1%- Desembolso
- R$ 216.030,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 68.970,00
- Imposto estimado
- R$ 10.345,50
- Lucro líquido
- R$ 58.624,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 171.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.130,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 17.100,00 |
Financiado
Retorno 46.2%- Desembolso
- R$ 79.230,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.623,78
- Lucro antes do imposto
- R$ 53.597,18
- Imposto estimado
- R$ 8.039,58
- Lucro líquido
- R$ 45.557,60
| Entrada | 20% do lance | R$ 34.200,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.281,39 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 132.891,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.130,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 17.100,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.