Calculadora de viabilidade
Casa em Cidade Nova, Demerval Lobão/PI
Ref. Caixa · 8555518468383. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Cidade Nova, Demerval Lobão/PI · Ref. Caixa · 8555518468383 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 33.112
AvaliaçãoR$ 60.000
Ficha do imóvel
RUA JOAO JOSE DOS SANTOS, N. 995, LT 5, Cidade Nova, Demerval Lobão/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8555518468383
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 53,9 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 53.90 de área total, 53.90 de área privativa, 300.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 36.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 35.0%- Desembolso
- R$ 42.505,26
- Lucro antes do imposto
- R$ 17.494,74
- Imposto estimado
- R$ 2.624,21
- Lucro líquido
- R$ 14.870,53
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 33.111,90 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 993,36 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.600,00 |
Financiado
Retorno 62.5%- Desembolso
- R$ 16.015,74
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 314,42
- Lucro antes do imposto
- R$ 14.518,00
- Imposto estimado
- R$ 2.177,70
- Lucro líquido
- R$ 12.340,30
| Entrada | 20% do lance | R$ 6.622,38 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.733,59 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 25.732,68 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 993,36 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.