Calculadora de viabilidade
Apartamento em Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE
Ref. Caixa · 8555520192578. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE · Ref. Caixa · 8555520192578 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 79.916
AvaliaçãoR$ 140.000
Ficha do imóvel
RUA VICENTE ADOLFO DA SILVA, N. SN, Apto 204, BL 06, Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8555520192578
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 44 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 49.59 de área total, 44.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 86.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 31.8%- Desembolso
- R$ 101.913,16
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.086,84
- Imposto estimado
- R$ 5.713,03
- Lucro líquido
- R$ 32.373,81
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 79.915,69 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.397,47 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.400,00 |
Financiado
Retorno 55.9%- Desembolso
- R$ 37.980,61
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 758,86
- Lucro antes do imposto
- R$ 30.902,46
- Imposto estimado
- R$ 4.635,37
- Lucro líquido
- R$ 26.267,09
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.983,14 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.011,03 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 62.105,91 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.397,47 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.