Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jose Carlos de Oliveira, Caruaru/PE
Ref. Caixa · 8555523190967. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jose Carlos de Oliveira, Caruaru/PE · Ref. Caixa · 8555523190967 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 108.315
AvaliaçãoR$ 86.500
Ficha do imóvel
AVENIDA NOVA JOAO PESSOA ANTIGA RUA PROJETADA 02, N. 78, Apto 104, BL 04 CONJ RES LUIZ DEMONSTENES B VER, Jose Carlos de Oliveira, Caruaru/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8555523190967
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 43,18 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 49.22 de área total, 43.18 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 53.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -30.1%- Desembolso
- R$ 123.674,61
- Lucro antes do imposto
- -R$ 37.174,61
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 37.174,61
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 108.315,16 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.249,45 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.595,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.325,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.190,00 |
Financiado
Retorno -95.3%- Desembolso
- R$ 37.022,49
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.028,54
- Lucro antes do imposto
- -R$ 46.912,10
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 46.912,10
| Entrada | 20% do lance | R$ 21.663,03 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.213,26 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 84.176,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.249,45 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.595,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.325,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.190,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.