Calculadora de viabilidade
Apartamento em Solange Parque I, Goiânia/GO
Ref. Caixa · 8555524002129. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Solange Parque I, Goiânia/GO · Ref. Caixa · 8555524002129 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 93.644
AvaliaçãoR$ 165.484
Ficha do imóvel
R FRANCISCO ALVES FORTES, N. S/N, Apto 401, BLOCO G, Solange Parque I, Goiânia/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8555524002129
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 45,96 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 45.96 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 96.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 28.2%- Desembolso
- R$ 124.303,25
- Lucro antes do imposto
- R$ 41.180,68
- Imposto estimado
- R$ 6.177,10
- Lucro líquido
- R$ 35.003,57
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 93.643,98 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.682,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.809,32 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.964,52 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.274,20 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.929,04 |
Financiado
Retorno 46.5%- Desembolso
- R$ 49.388,07
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 889,22
- Lucro antes do imposto
- R$ 32.762,13
- Imposto estimado
- R$ 4.914,32
- Lucro líquido
- R$ 27.847,81
| Entrada | 20% do lance | R$ 18.728,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.558,98 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 72.774,75 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.682,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.809,32 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.964,52 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.274,20 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.929,04 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.