Calculadora de viabilidade
Apartamento em Tiuma, São Lourenço da Mata/PE
Ref. Caixa · 8555527711058. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Tiuma, São Lourenço da Mata/PE · Ref. Caixa · 8555527711058 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 75.459
AvaliaçãoR$ 146.000
Ficha do imóvel
AVENIDA DOUTOR PAULO PETRIBU, N. 400, Apto 102, BL06 BOSQUE A, Tiuma, São Lourenço da Mata/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8555527711058
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 45,35 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 81.52 de área total, 45.35 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 89.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 41.4%- Desembolso
- R$ 98.162,68
- Lucro antes do imposto
- R$ 47.837,32
- Imposto estimado
- R$ 7.175,60
- Lucro líquido
- R$ 40.661,72
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 75.458,91 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.263,77 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.380,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.300,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.760,00 |
Financiado
Retorno 75.4%- Desembolso
- R$ 37.795,55
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 716,54
- Lucro antes do imposto
- R$ 41.053,60
- Imposto estimado
- R$ 6.158,04
- Lucro líquido
- R$ 34.895,56
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.091,78 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.508,50 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 58.642,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.263,77 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.380,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.300,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.760,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.