Calculadora de viabilidade
Casa em Pedra Miuda, Teresina/PI
Ref. Caixa · 8555529486795. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Pedra Miuda, Teresina/PI · Ref. Caixa · 8555529486795 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 74.628
AvaliaçãoR$ 132.135
Ficha do imóvel
RUA BENEDITO DA ROCHA FREITAS, N. 15, LT 15 QD N, Pedra Miuda, Teresina/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8555529486795
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 60,7 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 60.70 de área total, 60.70 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 3 qto(s), varanda, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 81.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 32.8%- Desembolso
- R$ 95.366,15
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.768,42
- Imposto estimado
- R$ 5.515,26
- Lucro líquido
- R$ 31.253,16
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 74.628,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.238,85 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.964,04 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.606,73 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.928,07 |
Financiado
Retorno 58.0%- Desembolso
- R$ 35.663,39
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 708,66
- Lucro antes do imposto
- R$ 30.059,36
- Imposto estimado
- R$ 4.508,90
- Lucro líquido
- R$ 25.550,46
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.925,69 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.414,86 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 57.996,97 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.238,85 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.964,04 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.606,73 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.928,07 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.