Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Imperial, Cuiabá/MT
Ref. Caixa · 8555530307459. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Imperial, Cuiabá/MT · Ref. Caixa · 8555530307459 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 248.639
AvaliaçãoR$ 228.852
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA A, N. SN, CS 109 QD K TIPO M50A, Jardim Imperial, Cuiabá/MT
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8555530307459
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 51,05 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 52.00 de área total, 51.05 de área privativa, 100.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 140.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -20.6%- Desembolso
- R$ 288.137,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 59.285,87
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 59.285,87
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 248.639,01 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.459,17 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.865,55 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.442,58 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.731,09 |
Financiado
Retorno -69.6%- Desembolso
- R$ 89.226,19
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.361,03
- Lucro antes do imposto
- -R$ 81.638,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 81.638,40
| Entrada | 20% do lance | R$ 49.727,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 28.035,71 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 193.228,03 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.459,17 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.865,55 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.442,58 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.731,09 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.