Calculadora de viabilidade
Casa em Residencial Ipanema, Anápolis/GO
Ref. Caixa · 8555530857254. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Residencial Ipanema, Anápolis/GO · Ref. Caixa · 8555530857254 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 152.304
AvaliaçãoR$ 152.304
Ficha do imóvel
QUADRA 06, N. SN, LT 11 RUA I 10, Residencial Ipanema, Anápolis/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8555530857254
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 57,38 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 57.38 de área total, 57.38 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 93.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -14.5%- Desembolso
- R$ 178.195,75
- Lucro antes do imposto
- -R$ 25.891,69
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 25.891,69
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 152.304,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.569,12 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.569,12 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.615,20 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.138,24 |
Financiado
Retorno -53.8%- Desembolso
- R$ 56.352,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.446,25
- Lucro antes do imposto
- -R$ 39.583,75
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 39.583,75
| Entrada | 20% do lance | R$ 30.460,81 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 17.173,30 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 118.362,01 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.569,12 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.569,12 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.615,20 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.138,24 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.