Calculadora de viabilidade
Casa em Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
Ref. Caixa · 8555532004887. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ · Ref. Caixa · 8555532004887 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 47.046
AvaliaçãoR$ 107.961
Ficha do imóvel
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8555532004887
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Campo Alegre - Nova Iguaçu/RJ
Lance máximo seguroR$ 66.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 59.4%- Desembolso
- R$ 63.571,96
- Lucro antes do imposto
- R$ 44.389,04
- Imposto estimado
- R$ 6.658,36
- Lucro líquido
- R$ 37.730,68
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 47.046,04 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.411,38 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.238,83 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.398,05 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.477,66 |
Financiado
Retorno 109.3%- Desembolso
- R$ 25.935,13
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 446,74
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.159,62
- Imposto estimado
- R$ 6.023,94
- Lucro líquido
- R$ 34.135,68
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.409,21 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.304,76 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 36.561,49 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.411,38 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.238,83 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.398,05 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.477,66 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.