Calculadora de viabilidade
Apartamento em Tiuma, São Lourenço da Mata/PE
Ref. Caixa · 8555532120453. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Tiuma, São Lourenço da Mata/PE · Ref. Caixa · 8555532120453 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 67.743
AvaliaçãoR$ 132.540
Ficha do imóvel
AVENIDA DOUTOR PAULO PETRIBU, N. 550, Apto 301, BL 28, Tiuma, São Lourenço da Mata/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8555532120453
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 45,35 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 81.10 de área total, 45.35 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 81.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 42.5%- Desembolso
- R$ 88.331,24
- Lucro antes do imposto
- R$ 44.208,76
- Imposto estimado
- R$ 6.631,31
- Lucro líquido
- R$ 37.577,45
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 67.743,34 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.032,30 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.976,20 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.627,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.952,40 |
Financiado
Retorno 77.6%- Desembolso
- R$ 34.136,57
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 643,28
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.118,67
- Imposto estimado
- R$ 5.717,80
- Lucro líquido
- R$ 32.400,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.548,67 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.638,51 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 52.646,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.032,30 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.976,20 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.627,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.952,40 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.