Calculadora de viabilidade
Apartamento em Realengo, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Caixa · 8555533934632. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Realengo, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Caixa · 8555533934632 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 122.710
AvaliaçãoR$ 203.023
Ficha do imóvel
Realengo, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8555533934632
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Realengo - Rio de Janeiro/RJ
Lance máximo seguroR$ 124.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.5%- Desembolso
- R$ 154.814,36
- Lucro antes do imposto
- R$ 48.208,64
- Imposto estimado
- R$ 7.231,30
- Lucro líquido
- R$ 40.977,35
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 122.709,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.681,30 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.090,69 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.151,15 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.181,38 |
Financiado
Retorno 44.8%- Desembolso
- R$ 56.646,48
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.165,23
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.177,09
- Imposto estimado
- R$ 5.576,56
- Lucro líquido
- R$ 31.600,52
| Entrada | 20% do lance | R$ 24.541,97 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.836,35 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 95.363,08 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.681,30 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.090,69 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.151,15 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.181,38 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.