Calculadora de viabilidade
Casa em Res Judith Abylia, Frei Paulo/SE
Ref. Caixa · 8555534783638. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Res Judith Abylia, Frei Paulo/SE · Ref. Caixa · 8555534783638 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 59.714
AvaliaçãoR$ 110.000
Ficha do imóvel
RUA 1, N. S/N, LT 22 QD 01, Res Judith Abylia, Frei Paulo/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8555534783638
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 60 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 60.00 de área total, 60.00 de área privativa, 160.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 67.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 36.6%- Desembolso
- R$ 76.905,44
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.094,56
- Imposto estimado
- R$ 4.964,18
- Lucro líquido
- R$ 28.130,38
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 59.714,02 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.791,42 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.600,00 |
Financiado
Retorno 65.7%- Desembolso
- R$ 29.134,22
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 567,03
- Lucro antes do imposto
- R$ 27.726,30
- Imposto estimado
- R$ 4.158,94
- Lucro líquido
- R$ 23.567,35
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.942,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.733,15 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 46.406,32 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.791,42 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.