Calculadora de viabilidade
Apartamento em Pixete, São Lourenço da Mata/PE
Ref. Caixa · 8555534998308. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Pixete, São Lourenço da Mata/PE · Ref. Caixa · 8555534998308 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 83.750
AvaliaçãoR$ 160.000
Ficha do imóvel
AVENIDA DOUTOR PAULO PETRIBU, N. 550, Apto 203, BL 08, GL 04, Pixete, São Lourenço da Mata/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8555534998308
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 45,35 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 81.10 de área total, 45.35 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 98.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.2%- Desembolso
- R$ 108.662,69
- Lucro antes do imposto
- R$ 51.337,31
- Imposto estimado
- R$ 7.700,60
- Lucro líquido
- R$ 43.636,72
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 83.750,18 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.512,51 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.600,00 |
Financiado
Retorno 72.9%- Desembolso
- R$ 41.662,54
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 795,27
- Lucro antes do imposto
- R$ 43.808,21
- Imposto estimado
- R$ 6.571,23
- Lucro líquido
- R$ 37.236,98
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.750,04 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.443,39 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 65.085,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.512,51 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.