Calculadora de viabilidade
Apartamento em Muribara, São Lourenço da Mata/PE
Ref. Caixa · 8555536374220. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Muribara, São Lourenço da Mata/PE · Ref. Caixa · 8555536374220 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 89.235
AvaliaçãoR$ 152.417
Ficha do imóvel
RUA NOVA MORADA, N. 168, Apto 401, BLOCO 07 TIPO A, Muribara, São Lourenço da Mata/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8555536374220
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 49,12 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 67.68 de área total, 49.12 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, WC Emp, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 89.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 25.1%- Desembolso
- R$ 117.711,96
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.705,44
- Imposto estimado
- R$ 5.205,82
- Lucro líquido
- R$ 29.499,62
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 89.234,75 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.461,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.677,04 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.572,52 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.620,87 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.145,04 |
Financiado
Retorno 40.2%- Desembolso
- R$ 46.324,16
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 847,36
- Lucro antes do imposto
- R$ 26.683,27
- Imposto estimado
- R$ 4.002,49
- Lucro líquido
- R$ 22.680,78
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.846,95 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.061,81 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 69.348,15 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.461,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.677,04 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.572,52 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.620,87 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.145,04 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.