Calculadora de viabilidade
Apartamento em Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE
Ref. Caixa · 8555536910645. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE · Ref. Caixa · 8555536910645 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 144.841
AvaliaçãoR$ 249.000
Ficha do imóvel
RUA SANTA LUZIA, N. 221, Apto 202, BL 26, Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8555536910645
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 50,36 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 57.24 de área total, 50.36 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 152.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.0%- Desembolso
- R$ 184.045,84
- Lucro antes do imposto
- R$ 64.954,16
- Imposto estimado
- R$ 9.743,12
- Lucro líquido
- R$ 55.211,04
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 144.840,62 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.345,22 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.470,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.450,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.940,00 |
Financiado
Retorno 52.2%- Desembolso
- R$ 68.173,34
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.375,38
- Lucro antes do imposto
- R$ 51.933,06
- Imposto estimado
- R$ 7.789,96
- Lucro líquido
- R$ 44.143,10
| Entrada | 20% do lance | R$ 28.968,12 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.331,75 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 112.561,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.345,22 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.470,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.450,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.940,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.