Calculadora de viabilidade
Casa em Papagaio, Feira de Santana/BA
Ref. Caixa · 8555537168420. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Papagaio, Feira de Santana/BA · Ref. Caixa · 8555537168420 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 143.139
AvaliaçãoR$ 90.500
Ficha do imóvel
RUA PINDOBACU, N. SN, CS 13 ALAMEDA A QD N, Papagaio, Feira de Santana/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8555537168420
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 41,56 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 41.56 de área total, 41.56 de área privativa, 131.40 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 55.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -43.5%- Desembolso
- R$ 160.102,82
- Lucro antes do imposto
- -R$ 69.602,82
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 69.602,82
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 143.138,66 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.294,16 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.715,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.525,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.430,00 |
Financiado
Retorno -133.6%- Desembolso
- R$ 45.591,89
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.359,22
- Lucro antes do imposto
- -R$ 82.470,92
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 82.470,92
| Entrada | 20% do lance | R$ 28.627,73 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.139,84 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 111.239,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.294,16 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.715,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.525,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.430,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.