Calculadora de viabilidade
Terreno em Centro, Frei Paulo/SE
Ref. Caixa · 8555537736673. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Centro, Frei Paulo/SE · Ref. Caixa · 8555537736673 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 29.626
AvaliaçãoR$ 51.000
Ficha do imóvel
QUADRA 06, N. SN, LT 121, Centro, Frei Paulo/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8555537736673
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 160 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 160.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 31.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.1%- Desembolso
- R$ 37.655,23
- Lucro antes do imposto
- R$ 13.344,77
- Imposto estimado
- R$ 2.001,72
- Lucro líquido
- R$ 11.343,05
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 29.626,44 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 888,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.530,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.550,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.060,00 |
Financiado
Retorno 52.5%- Desembolso
- R$ 13.954,08
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 281,33
- Lucro antes do imposto
- R$ 10.681,36
- Imposto estimado
- R$ 1.602,20
- Lucro líquido
- R$ 9.079,16
| Entrada | 20% do lance | R$ 5.925,29 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.340,58 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 23.023,98 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 888,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.530,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.550,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.060,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.