Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Frei Paulo/SE
Ref. Caixa · 8555537736711. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Frei Paulo/SE · Ref. Caixa · 8555537736711 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 87.817
AvaliaçãoR$ 70.000
Ficha do imóvel
AVENIDA C, N. 03, LT 3 QD 1, Centro, Frei Paulo/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8555537736711
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 39,79 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 54.79 de área total, 39.79 de área privativa, 163.68 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 43.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -30.2%- Desembolso
- R$ 100.251,18
- Lucro antes do imposto
- -R$ 30.251,18
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 30.251,18
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 87.816,68 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.634,50 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.200,00 |
Financiado
Retorno -95.6%- Desembolso
- R$ 29.997,84
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 833,89
- Lucro antes do imposto
- -R$ 38.145,86
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 38.145,86
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.563,34 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.901,92 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 68.246,11 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.634,50 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.