Calculadora de viabilidade
Apartamento em Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE
Ref. Caixa · 8555537888252. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE · Ref. Caixa · 8555537888252 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 65.533
AvaliaçãoR$ 125.700
Ficha do imóvel
RUA SANTA LUZIA, N. 221, Apto 03, BL 14, Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8555537888252
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 50,36 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 57.24 de área total, 50.36 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 77.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.6%- Desembolso
- R$ 85.097,15
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.602,85
- Imposto estimado
- R$ 6.090,43
- Lucro líquido
- R$ 34.512,42
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 65.533,16 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.965,99 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.771,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.285,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.542,00 |
Financiado
Retorno 73.7%- Desembolso
- R$ 32.670,63
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 622,29
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.711,44
- Imposto estimado
- R$ 5.206,72
- Lucro líquido
- R$ 29.504,73
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.106,63 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.389,30 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 50.928,63 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.965,99 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.771,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.285,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.542,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.