Apartamento em Conjunto Habitacional Silvio Passalacqua, Ribeirão Preto/SP
Ref. Caixa · 8555538154830. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Conjunto Habitacional Silvio Passalacqua, Ribeirão Preto/SP · Ref. Caixa · 8555538154830 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
RUA LUIZ CROPANESE JUNIOR, N. 100, Apto 304, BL 08 2 ANDAR VAGA DE GARAGEM N 61, Conjunto Habitacional Silvio Passalacqua, Ribeirão Preto/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8555538154830
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 41,85 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 54.35 de área total, 41.85 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
À vista
Retorno -14.5%- Desembolso
- R$ 193.050,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 28.050,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 28.050,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 165.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.950,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.950,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.900,00 |
Financiado
Retorno -53.8%- Desembolso
- R$ 61.050,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.566,81
- Lucro antes do imposto
- -R$ 42.883,42
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 42.883,42
| Entrada | 20% do lance | R$ 33.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.604,85 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 128.228,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.950,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.950,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.900,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.