Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim Noemia, Campinas/SP
Ref. Caixa · 8555538818428. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim Noemia, Campinas/SP · Ref. Caixa · 8555538818428 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 266.974
AvaliaçãoR$ 187.000
Ficha do imóvel
RUA SETE, N. 411, Apto 02, TR 06, Jardim Noemia, Campinas/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8555538818428
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 44,47 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 105.70 de área total, 44.47 de área privativa, 0.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 114.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -37.9%- Desembolso
- R$ 301.162,77
- Lucro antes do imposto
- -R$ 114.162,77
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 114.162,77
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 266.973,56 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.009,21 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.610,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.220,00 |
Financiado
Retorno -117.4%- Desembolso
- R$ 87.583,92
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.535,13
- Lucro antes do imposto
- -R$ 138.163,57
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 138.163,57
| Entrada | 20% do lance | R$ 53.394,71 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 30.103,05 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 207.476,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.009,21 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.610,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.220,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.