Calculadora de viabilidade
Casa em Res Judith Abylia, Frei Paulo/SE
Ref. Caixa · 8555538854491. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Res Judith Abylia, Frei Paulo/SE · Ref. Caixa · 8555538854491 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 48.588
AvaliaçãoR$ 105.000
Ficha do imóvel
RUA 1, N. SN, LT 20, QD 1, Res Judith Abylia, Frei Paulo/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8555538854491
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 39,79 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 39.79 de área privativa, 160.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 64.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 52.8%- Desembolso
- R$ 64.745,88
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.254,12
- Imposto estimado
- R$ 6.038,12
- Lucro líquido
- R$ 34.216,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 48.588,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.457,65 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.150,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.300,00 |
Financiado
Retorno 97.3%- Desembolso
- R$ 25.875,29
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 461,38
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.886,06
- Imposto estimado
- R$ 5.382,91
- Lucro líquido
- R$ 30.503,15
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.717,65 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.478,65 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 37.760,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.457,65 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.150,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.300,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.