Calculadora de viabilidade
Apartamento em Muribara, São Lourenço da Mata/PE
Ref. Caixa · 8555538998671. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Muribara, São Lourenço da Mata/PE · Ref. Caixa · 8555538998671 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 62.327
AvaliaçãoR$ 139.434
Ficha do imóvel
RODOVIA BR 408, N. S/N, Apto 303, BL 02, Muribara, São Lourenço da Mata/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8555538998671
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 63 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 459.90 de área total, 63.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 85.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 56.6%- Desembolso
- R$ 83.717,05
- Lucro antes do imposto
- R$ 55.716,45
- Imposto estimado
- R$ 8.357,47
- Lucro líquido
- R$ 47.358,99
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 62.326,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.869,80 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.183,01 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.971,68 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.366,01 |
Financiado
Retorno 104.2%- Desembolso
- R$ 33.855,81
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 591,84
- Lucro antes do imposto
- R$ 50.113,33
- Imposto estimado
- R$ 7.517,00
- Lucro líquido
- R$ 42.596,33
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.465,31 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.027,73 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 48.436,63 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.869,80 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.183,01 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.971,68 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.366,01 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.