Calculadora de viabilidade
Apartamento em Fazenda do Mandu, Contagem/MG
Ref. Caixa · 8555539088130. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Fazenda do Mandu, Contagem/MG · Ref. Caixa · 8555539088130 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 178.230
AvaliaçãoR$ 203.000
Ficha do imóvel
RUA OITO, N. 595, Apto 401, BL15 VG 149, Fazenda do Mandu, Contagem/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8555539088130
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 41,85 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 41.85 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 124.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -4.2%- Desembolso
- R$ 211.996,53
- Lucro antes do imposto
- -R$ 8.996,53
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 8.996,53
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 178.229,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.346,89 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.090,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.180,00 |
Financiado
Retorno -28.0%- Desembolso
- R$ 69.412,82
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.692,43
- Lucro antes do imposto
- -R$ 25.019,29
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 25.019,29
| Entrada | 20% do lance | R$ 35.645,93 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 20.096,58 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 138.509,89 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.346,89 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.090,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.180,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.