Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim Diva Tarla de Carvalho, Ribeirão Preto/SP
Ref. Caixa · 8555540138544. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim Diva Tarla de Carvalho, Ribeirão Preto/SP · Ref. Caixa · 8555540138544 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 74.222
AvaliaçãoR$ 167.000
Ficha do imóvel
AVENIDA DOUTOR FERNANDO MENDES GARCIA, N. 2720, Apto 12, BL E, TORRE 05, Jardim Diva Tarla de Carvalho, Ribeirão Preto/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8555540138544
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 43,06 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 101.48 de área total, 43.06 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 102.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 57.2%- Desembolso
- R$ 99.829,14
- Lucro antes do imposto
- R$ 67.170,86
- Imposto estimado
- R$ 10.075,63
- Lucro líquido
- R$ 57.095,23
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 74.222,47 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.226,67 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.010,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.020,00 |
Financiado
Retorno 105.3%- Desembolso
- R$ 40.451,17
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 704,80
- Lucro antes do imposto
- R$ 60.498,29
- Imposto estimado
- R$ 9.074,74
- Lucro líquido
- R$ 51.423,55
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.844,49 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.369,08 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 57.681,46 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.226,67 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.010,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.020,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.