Calculadora de viabilidade
Apartamento em Carumbe, Cuiabá/MT
Ref. Caixa · 8787700235527. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Carumbe, Cuiabá/MT · Ref. Caixa · 8787700235527 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 159.898
AvaliaçãoR$ 218.000
Ficha do imóvel
AVENIDA GOV DANTE MARTINS DE OLIVEIRA, N. 4300, Apto 401, BL 23, Carumbe, Cuiabá/MT
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787700235527
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 39,96 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 58.80 de área total, 39.96 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 133.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 9.9%- Desembolso
- R$ 195.214,67
- Lucro antes do imposto
- R$ 22.785,33
- Imposto estimado
- R$ 3.417,80
- Lucro líquido
- R$ 19.367,53
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 159.897,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.796,93 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.540,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.080,00 |
Financiado
Retorno 8.4%- Desembolso
- R$ 67.296,48
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.518,36
- Lucro antes do imposto
- R$ 8.410,60
- Imposto estimado
- R$ 1.261,59
- Lucro líquido
- R$ 7.149,01
| Entrada | 20% do lance | R$ 31.979,55 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.029,54 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 124.263,39 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.796,93 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.540,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.080,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.