Calculadora de viabilidade
Apartamento em Planalto Boa Esperanca, João Pessoa/PB
Ref. Caixa · 8787700706554. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Planalto Boa Esperanca, João Pessoa/PB · Ref. Caixa · 8787700706554 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 130.907
AvaliaçãoR$ 108.665
Ficha do imóvel
RUA HERMENEGILDO FRANCISCO DA CRUZ, N. 70, Apto 308, 2 ANDAR, Planalto Boa Esperanca, João Pessoa/PB
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787700706554
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 45,7 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 74.70 de área total, 45.70 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 66.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -27.6%- Desembolso
- R$ 150.046,96
- Lucro antes do imposto
- -R$ 41.382,05
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 41.382,05
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 130.906,67 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.927,20 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.259,95 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.433,25 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.519,89 |
Financiado
Retorno -88.5%- Desembolso
- R$ 45.321,63
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.243,06
- Lucro antes do imposto
- -R$ 53.150,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 53.150,50
| Entrada | 20% do lance | R$ 26.181,33 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.760,60 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 101.733,18 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.927,20 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.259,95 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.433,25 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.519,89 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.