Calculadora de viabilidade
Apartamento em Santa Maria, Teresina/PI
Ref. Caixa · 8787701004359. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Santa Maria, Teresina/PI · Ref. Caixa · 8787701004359 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 127.124
AvaliaçãoR$ 210.326
Ficha do imóvel
RUA MARIA MIRTO DE SA, N. 1180, Apto 407, BL B TP A, Santa Maria, Teresina/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8787701004359
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 54,63 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 54.63 de área total, 54.63 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 129.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.5%- Desembolso
- R$ 160.382,86
- Lucro antes do imposto
- R$ 49.942,64
- Imposto estimado
- R$ 7.491,40
- Lucro líquido
- R$ 42.451,25
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 127.123,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.813,71 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.309,77 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.516,28 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.619,53 |
Financiado
Retorno 44.8%- Desembolso
- R$ 58.684,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.207,14
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.514,29
- Imposto estimado
- R$ 5.777,14
- Lucro líquido
- R$ 32.737,15
| Entrada | 20% do lance | R$ 25.424,71 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.334,03 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 98.793,17 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.813,71 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.309,77 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.516,28 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.619,53 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.