Calculadora de viabilidade
Casa em Coqueiro, Belém/PA
Ref. Caixa · 8787701262404. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Coqueiro, Belém/PA · Ref. Caixa · 8787701262404 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 243.573
AvaliaçãoR$ 243.573
Ficha do imóvel
Coqueiro, Belém/PA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787701262404
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Coqueiro - Belém/PA
Lance máximo seguroR$ 149.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -14.5%- Desembolso
- R$ 284.980,89
- Lucro antes do imposto
- -R$ 41.407,48
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 41.407,48
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 243.573,41 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.307,20 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.307,20 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.178,67 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.614,40 |
Financiado
Retorno -53.8%- Desembolso
- R$ 90.122,16
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.312,92
- Lucro antes do imposto
- -R$ 63.304,61
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 63.304,61
| Entrada | 20% do lance | R$ 48.714,68 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 27.464,53 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 189.291,34 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.307,20 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.307,20 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.178,67 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.614,40 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.