Calculadora de viabilidade
Apartamento em Santo Antonio, Teresina/PI
Ref. Caixa · 8787701714828. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Santo Antonio, Teresina/PI · Ref. Caixa · 8787701714828 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 124.682
AvaliaçãoR$ 206.286
Ficha do imóvel
RUA 23, N. 3560, Apto 102, BL F PAV 1 TERREO, Santo Antonio, Teresina/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8787701714828
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 50,9 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 56.65 de área total, 50.90 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 126.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.5%- Desembolso
- R$ 157.302,88
- Lucro antes do imposto
- R$ 48.983,56
- Imposto estimado
- R$ 7.347,53
- Lucro líquido
- R$ 41.636,03
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 124.682,31 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.740,47 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.188,59 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.314,32 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.377,19 |
Financiado
Retorno 44.8%- Desembolso
- R$ 57.557,03
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.183,96
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.774,68
- Imposto estimado
- R$ 5.666,20
- Lucro líquido
- R$ 32.108,48
| Entrada | 20% do lance | R$ 24.936,46 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.058,76 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 96.895,97 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.740,47 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.188,59 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.314,32 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.377,19 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.