Calculadora de viabilidade
Casa em Bairro Nova Gloria, Glória do Goitá/PE
Ref. Caixa · 8787701936910. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Bairro Nova Gloria, Glória do Goitá/PE · Ref. Caixa · 8787701936910 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 129.635
AvaliaçãoR$ 253.000
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA 04, N. SN, LT 04 QD C, Bairro Nova Gloria, Glória do Goitá/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787701936910
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 55,8 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 200.00 de área total, 55.80 de área privativa, 126.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 155.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 42.3%- Desembolso
- R$ 168.943,92
- Lucro antes do imposto
- R$ 84.056,08
- Imposto estimado
- R$ 12.608,41
- Lucro líquido
- R$ 71.447,67
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 129.634,87 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.889,05 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.590,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.650,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.180,00 |
Financiado
Retorno 77.1%- Desembolso
- R$ 65.236,02
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.230,99
- Lucro antes do imposto
- R$ 72.401,97
- Imposto estimado
- R$ 10.860,30
- Lucro líquido
- R$ 61.541,67
| Entrada | 20% do lance | R$ 25.926,97 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.617,20 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 100.744,81 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.889,05 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.590,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.650,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.180,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.