Calculadora de viabilidade
Apartamento em Vila Sonia, Piracicaba/SP
Ref. Caixa · 8787701992054. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Vila Sonia, Piracicaba/SP · Ref. Caixa · 8787701992054 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 105.947
AvaliaçãoR$ 143.000
Ficha do imóvel
RUA CORCOVADO, N. 3795, Apto 04, BL 14, Vila Sonia, Piracicaba/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787701992054
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 47,5 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 66.16 de área total, 47.50 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 87.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 9.1%- Desembolso
- R$ 129.145,17
- Lucro antes do imposto
- R$ 13.854,83
- Imposto estimado
- R$ 2.078,22
- Lucro líquido
- R$ 11.776,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 105.946,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.178,40 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.290,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.580,00 |
Financiado
Retorno 6.5%- Desembolso
- R$ 44.387,76
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.006,05
- Lucro antes do imposto
- R$ 4.330,26
- Imposto estimado
- R$ 649,54
- Lucro líquido
- R$ 3.680,72
| Entrada | 20% do lance | R$ 21.189,35 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.946,21 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 82.335,78 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.178,40 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.290,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.580,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.