Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim Itaqui, Campo Largo/PR
Ref. Caixa · 8787702208306. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim Itaqui, Campo Largo/PR · Ref. Caixa · 8787702208306 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 137.769
AvaliaçãoR$ 250.000
Ficha do imóvel
RUA MARIA JOAQUINA VAZ, N. 721, Apto 106, BL 29 VG 1073, Jardim Itaqui, Campo Largo/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8787702208306
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 40 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 45.91 de área total, 40.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 153.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 35.1%- Desembolso
- R$ 176.901,57
- Lucro antes do imposto
- R$ 73.098,43
- Imposto estimado
- R$ 10.964,77
- Lucro líquido
- R$ 62.133,67
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 137.768,51 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.133,06 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.000,00 |
Financiado
Retorno 62.8%- Desembolso
- R$ 66.686,76
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.308,22
- Lucro antes do imposto
- R$ 60.713,11
- Imposto estimado
- R$ 9.106,97
- Lucro líquido
- R$ 51.606,14
| Entrada | 20% do lance | R$ 27.553,70 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.534,32 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 107.065,81 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.133,06 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.