Calculadora de viabilidade
Apartamento em Valentina Figueiredo, Ribeirão Preto/SP
Ref. Caixa · 8787702918516. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Valentina Figueiredo, Ribeirão Preto/SP · Ref. Caixa · 8787702918516 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 112.105
AvaliaçãoR$ 146.000
Ficha do imóvel
RUA TITO BONAGAMBA, N. 350, Apto 14, TR 5 BL A, Valentina Figueiredo, Ribeirão Preto/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787702918516
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 43,06 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 89.34 de área total, 43.06 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 89.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 6.3%- Desembolso
- R$ 135.908,62
- Lucro antes do imposto
- R$ 10.091,38
- Imposto estimado
- R$ 1.513,71
- Lucro líquido
- R$ 8.577,67
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 112.105,46 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.363,16 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.380,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.300,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.760,00 |
Financiado
Retorno 0.0%- Desembolso
- R$ 46.224,26
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.064,53
- Lucro antes do imposto
- R$ 13,15
- Imposto estimado
- R$ 1,97
- Lucro líquido
- R$ 11,18
| Entrada | 20% do lance | R$ 22.421,09 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.640,64 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 87.121,96 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.363,16 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.380,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.300,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.760,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.