Calculadora de viabilidade
Apartamento em Colegio, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Caixa · 8787703006030. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Colegio, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Caixa · 8787703006030 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 228.692
AvaliaçãoR$ 228.692
Ficha do imóvel
Colegio, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787703006030
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Colegio - Rio de Janeiro/RJ
Lance máximo seguroR$ 140.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -14.5%- Desembolso
- R$ 267.569,87
- Lucro antes do imposto
- -R$ 38.877,68
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 38.877,68
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 228.692,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.860,77 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.860,77 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.434,61 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.721,53 |
Financiado
Retorno -53.8%- Desembolso
- R$ 84.616,12
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.171,61
- Lucro antes do imposto
- -R$ 59.437,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 59.437,00
| Entrada | 20% do lance | R$ 45.738,44 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 25.786,57 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 177.726,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.860,77 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.860,77 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.434,61 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.721,53 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.