Calculadora de viabilidade
Apartamento em Weda, Itaguaí/RJ
Ref. Caixa · 8787703616661. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Weda, Itaguaí/RJ · Ref. Caixa · 8787703616661 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 71.953
AvaliaçãoR$ 151.500
Ficha do imóvel
Weda, Itaguaí/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787703616661
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Weda - Itaguaí/RJ
Lance máximo seguroR$ 93.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 50.1%- Desembolso
- R$ 95.321,35
- Lucro antes do imposto
- R$ 56.178,65
- Imposto estimado
- R$ 8.426,80
- Lucro líquido
- R$ 47.751,85
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 71.952,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.158,58 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.545,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.575,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.090,00 |
Financiado
Retorno 92.1%- Desembolso
- R$ 37.759,14
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 683,25
- Lucro antes do imposto
- R$ 49.710,13
- Imposto estimado
- R$ 7.456,52
- Lucro líquido
- R$ 42.253,61
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.390,55 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.113,16 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 55.917,58 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.158,58 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.545,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.575,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.090,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.