Calculadora de viabilidade
Apartamento em Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
Ref. Caixa · 8787703935775. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Ceramica, Nova Iguaçu/RJ · Ref. Caixa · 8787703935775 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 118.875
AvaliaçãoR$ 218.531
Ficha do imóvel
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787703935775
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Ceramica - Nova Iguaçu/RJ
Lance máximo seguroR$ 134.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 36.4%- Desembolso
- R$ 153.035,62
- Lucro antes do imposto
- R$ 65.495,77
- Imposto estimado
- R$ 9.824,37
- Lucro líquido
- R$ 55.671,40
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 118.874,98 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.566,25 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.555,94 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.926,57 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.111,88 |
Financiado
Retorno 65.3%- Desembolso
- R$ 57.935,64
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.128,81
- Lucro antes do imposto
- R$ 54.808,96
- Imposto estimado
- R$ 8.221,34
- Lucro líquido
- R$ 46.587,62
| Entrada | 20% do lance | R$ 23.775,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.403,95 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 92.382,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.566,25 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.555,94 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.926,57 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.111,88 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.