Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim Sao Jose Leste, São José dos Campos/SP
Ref. Caixa · 8787704057291. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim Sao Jose Leste, São José dos Campos/SP · Ref. Caixa · 8787704057291 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 206.794
AvaliaçãoR$ 206.794
Ficha do imóvel
RUA DANILO EDUARDO RIOS RAMOS, N. 911, Apto 01, BL 11 VG 201, Jardim Sao Jose Leste, São José dos Campos/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787704057291
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 47,86 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 108.85 de área total, 47.86 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 127.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -14.5%- Desembolso
- R$ 241.948,98
- Lucro antes do imposto
- -R$ 35.154,98
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 35.154,98
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 206.794,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.203,82 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.203,82 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.339,70 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.407,64 |
Financiado
Retorno -53.8%- Desembolso
- R$ 76.513,78
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.963,67
- Lucro antes do imposto
- -R$ 53.745,66
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 53.745,66
| Entrada | 20% do lance | R$ 41.358,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 23.317,40 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 160.708,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.203,82 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.203,82 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.339,70 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.407,64 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.