Calculadora de viabilidade
Apartamento em Monjolos, São Gonçalo/RJ
Ref. Caixa · 8787704195775. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Monjolos, São Gonçalo/RJ · Ref. Caixa · 8787704195775 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 72.655
AvaliaçãoR$ 125.424
Ficha do imóvel
Monjolos, São Gonçalo/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787704195775
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Monjolos - São Gonçalo/RJ
Lance máximo seguroR$ 77.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.4%- Desembolso
- R$ 92.393,98
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.030,32
- Imposto estimado
- R$ 4.954,55
- Lucro líquido
- R$ 28.075,78
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 72.654,92 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.179,65 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.762,73 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.271,22 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.525,46 |
Financiado
Retorno 53.0%- Desembolso
- R$ 34.270,04
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 689,92
- Lucro antes do imposto
- R$ 26.498,68
- Imposto estimado
- R$ 3.974,80
- Lucro líquido
- R$ 22.523,88
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.530,98 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.192,33 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 56.463,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.179,65 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.762,73 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.271,22 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.525,46 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.